Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Choisy dans son marché local
Prix Avenue de Choisy par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Choisy se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 27.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Choisy à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de Choisy est de 24.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Choisy
Les ventes enregistrées Avenue de Choisy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Choisy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 422 mètres
- - Collège Paul Eluard à 639 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Choisy
Adresses Avenue de Choisy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Choisy, classées par tranches de numéros.
