Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du Colonel Fabien, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°18 et de 2.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 10 ventes au 16 Avenue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 16 Avenue du Colonel Fabien se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Colonel Fabien se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 36.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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