22 Avenue du Colonel Fabien, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Avenue du Colonel Fabien, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 242 mètres
- - Collège Paul Eluard à 599 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 235 mètres
Ventes au 22 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Colonel Fabien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 22 Avenue du Colonel Fabien se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Colonel Fabien se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -21.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
