4 Chemin de la Pompadour, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Pompadour, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Pompadour, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Bonneuil à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Paul Eluard à 369 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé et Eugenie Cotton à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Pompadour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Pompadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pompadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pompadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Pompadour dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Pompadour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pompadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 4 Chemin de la Pompadour se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Pompadour par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Pompadour se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 31.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Pompadour à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Pompadour est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
