Rue Paul Eluard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Eluard, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix Rue Paul Eluard par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Eluard se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 36.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Eluard à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Paul Eluard est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Eluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 137 mètres
- - Collège Paul Eluard à 137 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé et Eugenie Cotton à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Eluard
Adresses Rue Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
