2 Rue Alexandre Guillou, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Guillou, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Alexandre Guillou, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 234 mètres
- - Collège Paul Eluard à 720 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Guillou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Guillou dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Rue Alexandre Guillou se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Guillou par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Guillou se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -16.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
