2 Rue des Ratraits, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ratraits, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 24.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 977 logements.
À propos du 2 Rue des Ratraits, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
15 niveaux - 977 logements - 9953 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 300 mètres
- - Collège Paul Eluard à 300 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ratraits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ratraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ratraits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ratraits par rapport à la voie
Sur Rue des Ratraits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue des Ratraits se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ratraits par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ratraits se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 34.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
