Avenue de Verdun, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 34.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 166 mètres
- - Collège Paul Eluard à 166 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
