4 bis Rue des Usines Périer, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Usines Périer, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Usines Périer, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 160 mètres
- - Collège Paul Eluard à 866 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Usines Périer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Usines Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Usines Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Usines Périer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Usines Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Usines Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Usines Périer dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Usines Périer par rapport à la voie
Sur Rue des Usines Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 4 bis Rue des Usines Périer se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Usines Périer par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Usines Périer se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 28.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Usines Périer à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Usines Périer est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
