Rue du Cirque d’Hiver, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cirque d’Hiver, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cirque d’Hiver dans son marché local
Prix Rue du Cirque d’Hiver par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cirque d’Hiver se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 23.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cirque d’Hiver à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Cirque d’Hiver est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Cirque d’Hiver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messidor - Libertés à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 279 mètres
- - Collège Paul Eluard à 279 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cirque d’Hiver
Adresses Rue du Cirque d’Hiver
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cirque d’Hiver, classées par tranches de numéros.
