10 Rue la Revolution des Oeillets, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue la Revolution des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue la Revolution des Oeillets, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 130 parkings - 1785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 425 mètres
- - Collège Paul Eluard à 425 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé et Eugenie Cotton à 174 mètres
Ventes au 10 Rue la Revolution des Oeillets
Les 2 ventes au 10 Rue la Revolution des Oeillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue la Revolution des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue la Revolution des Oeillets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Revolution des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Revolution des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue la Revolution des Oeillets dans son marché local
Prix du 10 Rue la Revolution des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue la Revolution des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 10 Rue la Revolution des Oeillets se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue la Revolution des Oeillets par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue la Revolution des Oeillets se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 18.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue la Revolution des Oeillets à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue la Revolution des Oeillets est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
