33 Rue Pasteur, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°33 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue Pasteur, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 583 mètres
- - Collège Paul Eluard à 744 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 382 mètres
Ventes au 33 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 33 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 33 Rue Pasteur se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pasteur se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -28.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
