45 Rue Pasteur, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue Pasteur, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 622 mètres
- - Collège Paul Eluard à 800 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -16.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
