8 Rue Ronsard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ronsard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 67 parkings - 1439 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 149 mètres
- - Collège Paul Eluard à 673 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 156 mètres
Ventes au 8 Rue Ronsard
Les 4 ventes au 8 Rue Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ronsard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 8 Rue Ronsard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ronsard se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 20.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ronsard à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ronsard est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
