40 Rue Victor Hugo, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 289 mètres
- - Collège Paul Eluard à 789 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -28.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
