42 Rue Victor Hugo, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 42 Rue Victor Hugo, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 11 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 299 mètres
- - Collège Paul Eluard à 791 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Victor Hugo se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -28.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
