23 Square de la Renardiere, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square de la Renardiere, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Square de la Renardiere, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 454 mètres
- - Collège Paul Eluard à 454 mètres
- - Ecole maternelle d'application Romain Rolland à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square de la Renardiere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square de la Renardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square de la Renardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square de la Renardiere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square de la Renardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square de la Renardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square de la Renardiere dans son marché local
Prix du 23 Square de la Renardiere par rapport à la voie
Sur Square de la Renardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 23 Square de la Renardiere se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square de la Renardiere par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square de la Renardiere se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 22.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Square de la Renardiere à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 23 Square de la Renardiere est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
