4 Allee du Chalet, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Chalet, affiche un prix moyen de 5 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du Chalet, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 231 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 262 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 231 mètres
Ventes au 4 Allee du Chalet
Une vente a été recensée au 4 Allee du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Chalet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Chalet dans son marché local
Prix du 4 Allee du Chalet par rapport à la voie
Sur Allee du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 4 Allee du Chalet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Chalet par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Chalet se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 32.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du Chalet à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du Chalet est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
