4 Allée Paul Berthet, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Berthet, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Paul Berthet, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Paul Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Paul Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Berthet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Berthet dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Berthet par rapport à la voie
Sur Allée Paul Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 4 Allée Paul Berthet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Berthet par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Paul Berthet se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 7.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Paul Berthet à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Paul Berthet est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
