Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Léon Menu
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Menu dans son marché local
Prix Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Menu se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Menu à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Léon Menu est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Menu
Les ventes enregistrées Rue Léon Menu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Menu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Menu
Adresses Rue Léon Menu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Menu, classées par tranches de numéros.
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