Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Menu dans son marché local
Prix Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Menu se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 7.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Menu à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Léon Menu est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Menu
Les ventes enregistrées Rue Léon Menu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Menu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Menu
Adresses Rue Léon Menu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Menu, classées par tranches de numéros.
