23 Avenue de Rigny, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rigny, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 23 Avenue de Rigny, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Pépinière.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Rigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Rigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rigny dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rigny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 23 Avenue de Rigny se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rigny par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rigny se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 6.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
