Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue des Frères Lumière, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°28 mais supérieur de 2 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 269 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 269 logements - 1809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 Avenue des Frères Lumière se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Frères Lumière se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 26.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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