10 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 4.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Ferber Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 815 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 99 mètres
Ventes au 10 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 10 Avenue du Général Leclerc se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général Leclerc se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 16.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 400 € au 10 Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 535 € en assurant vous-même les visites, ou 3 768 € si le professionnel les prend en charge.
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