27 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 146 €/m², supérieur de 29.5 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ferber Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 925 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 34 mètres
Ventes au 27 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 27 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 146 €/m², le 27 Avenue du Général Leclerc se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Général Leclerc se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 38.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 300 € au 27 Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 933 € en assurant vous-même les visites, ou 4 466 € si le professionnel les prend en charge.
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