Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°39 et de 5.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ferber Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 42 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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