Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°43 et de 0.6 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ferber Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 7.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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