42 bis Avenue Georges Clémenceau, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 622 €/m², supérieur de 32.81 % à celui du n°15 et du 34.25 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 bis Avenue Georges Clémenceau, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Funérarium De Bry à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 199 mètres
Ventes au 42 bis Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 42 bis Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue Georges Clémenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 622 €/m², le 42 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 50.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 56.18 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 78.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
