42 ter Avenue Georges Clémenceau, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 ter Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°44 et du 25.51 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 ter Avenue Georges Clémenceau, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Funérarium De Bry à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 42 ter Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 42 ter Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 ter Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 ter Avenue Georges Clémenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 ter Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 ter Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 ter Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 42 ter Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 42 ter Avenue Georges Clémenceau se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 ter Avenue Georges Clémenceau par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 ter Avenue Georges Clémenceau se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 33.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
