19 Boulevard Jean Monnet, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
120 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Jean Monnet, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 17556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1156 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Jean Monnet dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 19 Boulevard Jean Monnet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Jean Monnet par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Jean Monnet se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 12.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Jean Monnet à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Jean Monnet est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 19 Boulevard Jean Monnet à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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