23 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Louis Ferber, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ferber Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 986 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 318 mètres
Ventes au 23 Quai Louis Ferber
Les 3 ventes au 23 Quai Louis Ferber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Louis Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Louis Ferber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Louis Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Louis Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Louis Ferber dans son marché local
Prix du 23 Quai Louis Ferber par rapport à la voie
Sur Quai Louis Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 23 Quai Louis Ferber se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Louis Ferber par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Louis Ferber se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 17.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Louis Ferber à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Louis Ferber est de 24.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
