99 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Quai Louis Ferber, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°101 et de n°97 quater.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ferber Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Quai Louis Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 99 Quai Louis Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Quai Louis Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Quai Louis Ferber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Quai Louis Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Quai Louis Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Quai Louis Ferber dans son marché local
Prix du 99 Quai Louis Ferber par rapport à la voie
Sur Quai Louis Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 99 Quai Louis Ferber se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Quai Louis Ferber par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Quai Louis Ferber se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 22.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Quai Louis Ferber à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 99 Quai Louis Ferber est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
