10 Rue Blanche, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 6 153 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Blanche, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pépinière.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 89 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 111 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 10 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 10 Rue Blanche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blanche par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Blanche se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 36.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Blanche à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Blanche est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
