Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 bis Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°29 et de 2.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 31 bis Rue de l'Ormeraie se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l'Ormeraie se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 21.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de l'Ormeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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