32 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Ormeraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ormeraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 32 Rue de l'Ormeraie se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ormeraie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ormeraie se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 29.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 600 € au 32 Rue de l'Ormeraie à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 365 € en assurant vous-même les visites, ou 4 183 € si le professionnel les prend en charge.
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