33 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°36 ter et de n°36.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 521 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Ormeraie
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Ormeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Ormeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Ormeraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 33 Rue de l'Ormeraie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Ormeraie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Ormeraie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 16.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 750 € au 33 Rue de l'Ormeraie à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 544 € en assurant vous-même les visites, ou 3 772 € si le professionnel les prend en charge.
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