38 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Ormeraie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Ormeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Ormeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 38 Rue de l'Ormeraie se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Ormeraie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Ormeraie se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 22.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
