7 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 363 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ormeraie
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ormeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ormeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 7 Rue de l'Ormeraie se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ormeraie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ormeraie se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 2.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 100 € au 7 Rue de l'Ormeraie à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 628 € en assurant vous-même les visites, ou 3 314 € si le professionnel les prend en charge.
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