23 Rue de la Croix aux Biches, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix aux Biches, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°34 et de 9.87 % à celui du n°34 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 23 Rue de la Croix aux Biches, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 423 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Funérarium De Bry à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 343 mètres
Ventes au 23 Rue de la Croix aux Biches
Les 8 ventes au 23 Rue de la Croix aux Biches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix aux Biches dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Biches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 23 Rue de la Croix aux Biches se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix aux Biches par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Croix aux Biches se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 11.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
