Rue de la Croix aux Biches, 94360 Bry-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix aux Biches, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix aux Biches dans son marché local
Prix Rue de la Croix aux Biches par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix aux Biches se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 21.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix aux Biches à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix aux Biches est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix aux Biches
Les ventes enregistrées Rue de la Croix aux Biches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix aux Biches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix aux Biches
Adresses Rue de la Croix aux Biches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix aux Biches, classées par tranches de numéros.
