9 Rue de la Croix aux Biches, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix aux Biches, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de la Croix aux Biches, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Croix aux Biches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Croix aux Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix aux Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix aux Biches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix aux Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix aux Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix aux Biches dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 9 Rue de la Croix aux Biches se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix aux Biches par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix aux Biches se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -1.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
