Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de la Passerelle, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 30.95 % à celui du n°5 bis et de 31.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pépinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 971 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 12 ventes au 7 Rue de la Passerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 7 Rue de la Passerelle se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Passerelle se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 27.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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