Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°14 bis et de 19.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 9 Rue de la Prairie se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prairie se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 42.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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