9 Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², supérieur de 28.8 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 518 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 518 mètres
Ventes au 9 Rue de la Prairie
Les 3 ventes au 9 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Prairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 9 Rue de la Prairie se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prairie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prairie se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 52.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
