32 Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lutèce, affiche un prix moyen de 8 948 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 424 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 426 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 228 mètres
Ventes au 32 Rue de Lutèce
Une vente a été recensée au 32 Rue de Lutèce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lutèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lutèce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lutèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lutèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lutèce dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lutèce par rapport à la voie
Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 8 948 €/m², le 32 Rue de Lutèce se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lutèce par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lutèce se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 65.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
