3 Rue des Chapeaux de Paille, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chapeaux de Paille, affiche un prix moyen de 7 876 €/m², supérieur de 43.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Chapeaux de Paille, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 542 mètres
Ventes au 3 Rue des Chapeaux de Paille
Les 2 ventes au 3 Rue des Chapeaux de Paille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chapeaux de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chapeaux de Paille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapeaux de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapeaux de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chapeaux de Paille dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chapeaux de Paille par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeaux de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 3 Rue des Chapeaux de Paille se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chapeaux de Paille par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chapeaux de Paille se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 46.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
