13 Rue des Coulons, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Coulons, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Armand Brillard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coulons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 13 Rue des Coulons se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coulons par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coulons se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 17.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
