23 Rue des Gilbardes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gilbardes, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue des Gilbardes, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1067 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gilbardes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gilbardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gilbardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gilbardes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gilbardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gilbardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gilbardes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gilbardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gilbardes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 23 Rue des Gilbardes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gilbardes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gilbardes se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
