26 Rue des Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Guibouts, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 937 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Guibouts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Guibouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Guibouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Guibouts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Guibouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Guibouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Guibouts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Guibouts par rapport à la voie
Sur Rue des Guibouts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 26 Rue des Guibouts se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Guibouts par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Guibouts se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -4.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
