Rue de Podenas, 94360 Bry-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 906 €
de 3 839 € à 8 067 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Podenas, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Podenas

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Prix Rue de Podenas dans son marché local

Prix Rue de Podenas par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Podenas se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 33.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Podenas

Les ventes enregistrées Rue de Podenas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 février 2024
590 000 €(6 556 €/m²)
Maison3 p•90 m²
8 Rue de Podenas, 94360 Bry-sur-Marne
18 juillet 2019
645 000 €(3 794 €/m²)
Maison6 p•170 m²
5 Rue de Podenas, 94360 Bry-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Rue de Podenas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 86 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 562 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 749 mètres
  • - Ecole primaire Louis Daguerre à 332 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Podenas

Rue de Podenas est située dans le quartier Les Coteaux. Elle compte 3214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

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Pour un prix net vendeur de 345 300 € au Rue de Podenas à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 633 € en assurant vous-même les visites, ou 4 316 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 17 265 € (5 %)

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