26 Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 493 mètres
Ventes au 26 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ormes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 26 Rue des Ormes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ormes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 9.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 850 € au 26 Rue des Ormes à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 523 € si le professionnel les prend en charge.
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