8 Rue des Pères Camilliens, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pères Camilliens, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 30.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pères Camilliens, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 48 parkings - 478 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Camille à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1061 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 259 mètres
Ventes au 8 Rue des Pères Camilliens
Les 10 ventes au 8 Rue des Pères Camilliens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pères Camilliens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pères Camilliens, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pères Camilliens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pères Camilliens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pères Camilliens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pères Camilliens par rapport à la voie
Sur Rue des Pères Camilliens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 8 Rue des Pères Camilliens se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pères Camilliens par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pères Camilliens se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 27.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pères Camilliens à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pères Camilliens est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
